Großzügige Doppelhaushälfte*VERKAUFT*

  • Zimmer: 3
  • Wohnfläche: cirka 140,00 m²
  • Grundstücksfläche: cirka 730,00 m²
  • Kaufpreis: 360.000,00 €
  • Haustyp: Doppelhaushälfte
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 2
  • Sep. WC: 1
  • Baujahr: 1984
  • Heizungsart: Zentral
  • Wesentlicher Energieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: E
  • Energieausweis Art: Bedarf
  • Energieausweis Bedarfskennwert: 157,30 kWh/(m²*a)
  • inkl. Warmwasser: Ja
  • Energieausweis gültig bis: 23.11.2026
  • Garage/Stellplatz: Garage
  • Anzahl Garage/Stellplatz: 2
  • Provision: Käuferprovision: 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt
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Beschreibung

Das charmante Haus im Grünen liegt in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet. Das Einfamilienhaus (DHH, Bien Zenker Haus) wurde 1984 erstellt und befindet sich auf einem großzügigen Gartengrundstück.

Das Erdgeschoss verfügt über einen offenen Wohn/Essbereich mit Ausgang auf den Balkon, Küche, Gäste-Duschbad.

Das offene Obergschoss mit "Loft-Charakter" wurde 2007 aufwendig umgebaut und modernisiert. Durch das große Panoramafenster genießen Sie einen phantastischen Ausblick in den Schwarzwald. Das große Duschbad mit modernem Waschtisch und geschmackvollen Fliesen wurde ebenfalls 2007 neu erstellt. Das OG bietet diverse Möglichkeiten der Nutzung.

Im Untergeschoss sind die Kellerräume mit Haus- und Heiztechnik sowie eine kleine Einliegerwohnung (Wohnfläche ca. 38 m²) mit separatem Eingang und Freisitz untergebracht. Zwei Garagen gehören ebenfalls zu diesem Haus.
Das Haus ist nicht vermietet und kann zeitnah übernommen werden.

Lage

Eschbach, die Gemeinde im Markgräflerland, liegt etwa 20 km südlich von Freiburg, auf halben Weg zwischen Heitersheim und Bad Krozingen.

Im nahegelegenen Gewerbepark Breisgau sind zahlreiche Unternehmen angesiedelt. Banken und kleinere Geschäfte, Grundschule sowie zwei Kindergärten sind ebenfalls vor Ort.

Sonstiges

Zur Wahrung der Privatsphäre bitten wir von Eigenbesichtigungen abzusehen.
Alle gemachten Angaben stammen vom Verkäufer. Für die Vollständikeit und Richtigkeit der gemachten Angaben wird keine Gewähr übernommen.