Großzügige 4-Zimmer-ETW*VERKAUFT*

  • Zimmer: 4
  • Wohnfläche: cirka 98,00 m²
  • Kaufpreis: 269.000,00 €
  • Hausgeld: 290,00 €
  • Wohnungstyp: Etage
  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 1
  • Sep. WC: 1
  • Objektzustand: Gepflegt
  • Baujahr: 1997
  • Heizungsart: Zentral
  • Wesentlicher Energieträger: Gas
  • Energieausweis Art: Bedarf
  • Energieausweis Bedarfskennwert: 95,70 kWh/(m²*a)
  • inkl. Warmwasser: Ja
  • Energieausweis gültig bis: 29.09.2021
  • Garage/Stellplatz: Tiefgarage
  • Anzahl Garage/Stellplatz: 1
  • Provision: Käuferprovision 3,57% inkl. MwSt
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Beschreibung

Die attraktive Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus (60 WE) in Müllheim. Schulen und Kindergärten sind fußläufig zu erreichen.

Die 4-Zimmer-Wohnung im 2. OG bietet einen durchdachten Grundriss mit großzügigen Zimmern sowie einen schönen Süd/Westbalkon.
Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohn/Essbereich mit Ausgang auf den Balkon, Küche mit moderner EBK, Bad mit Badewanne, Gäste WC sowie drei weitere Zimmer.
Ein Keller sowie ein TG-Stellplatz und ein zusätzlicher Aussenstellplatz gehören ebenfalls zu dieser Wohnung. Der Fahrradraum kann gemeinschaftlich genutzt werden.

**Das Hausgeld beträgt € 290,-- pro Monat. Die Rücklagen betragen per 31.12.2016 für das Gesamtanwesen
€ 70.246,85, Anteil Wohnung € 1.524,36, Anteil TG € 7,02**

Lage

In einer der klimatisch bevorzugten Gebiete Deutschlands, befindet sich im Dreiländereck das Markgräflerland. Dank der einmaligen geographischen Lage sind das Elsass und die Schweiz bequem zu erreichen. Einer, der mit am schönsten gelegenen Städte ist sicherlich Müllheim. Umgeben von Weinbergen, am Rande des Schwarzwaldes mit kurzen Wegen zum Rhein. Die vorzüglichen Weine werden in zahlreichen Weingütern zur Verkostung angeboten und gehören mit zu den Besten in der Region. Die quirlige Kleinstadt bietet diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs, alle weiterführenden Schulen sowie ein vielfältiges kulturelles Angebot. Über den Bahnhof Müllheim oder über das gut ausgebaute Straßennetz sind z.B. Basel, Frankreich oder Freiburg schnell zu erreichen.

Sonstiges

Zur Wahrung der Privatsphäre bitten wir von Eigenbesichtigungen abzusehen. Bitte vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin über unser Büro.

Büro in Neuenburg: Tel. 07631/793319

Alle gemachten Angaben stammen vom Verkäufer. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der gemachten Angaben wird keine Gewähr übernommen. Der Grundriss dient nur zur unverbindlichen Veranschaulichung.