Bauernhaus in Malsburg*VERKAUFT*

  • Zimmer: 5
  • Wohnfläche: cirka 88,00 m²
  • Nutzfläche: cirka 56,00 m²
  • Grundstücksfläche: cirka 859,00 m²
  • Kaufpreis: 199.000,00 €
  • Haustyp: Sonstige
  • Objektzustand: Renovierungsbedürftig
  • Baujahr: 1837
  • Heizungsart: Ofen
  • Wesentlicher Energieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: H
  • Energieausweis Art: Bedarf
  • Energieausweis Bedarfskennwert: 419,90 kWh/(m²*a)
  • inkl. Warmwasser: Ja
  • Energieausweis gültig bis: 10.08.2026
  • Provision: 3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt
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Beschreibung

Das ehemals landwirtschaftlich genutzte Bauernhaus (ursprüngliches Baujahr um 1837) bietet für Individualisten viele Möglichkeiten der Nutzung. Das Haus ist sanierungsbedürftig.
Das Wohngebäude verfügt im EG über einen ca. 26 m² großen Wohn- und Essbereich, die Küche sowie ein Bad.
Das OG des Hauses bietet 4 weitere Zimmer. Das UG ist teilunterkellert.
An das Wohnhaus angrenzend liegen die ehemaligen Stallungen sowie die sehr große Scheune. Ein Schopf (ursprüngliches altes Milchhäusle) gehört ebenfalls zu dem Objekt.
Nach Süd/West ausgerichtet befindet sich der Laubengang sowie der schöne Bauerngarten.

Ausstattung

Das Haus wäre ideal für Individualisten mit handwerklichen Fähigkeiten, die das ländliche Leben bevorzugen.

Lage

Die Gemeinde Malsburg-Marzell liegt im südlichen Schwarzwald im hinteren Kandertal und gehört zum Landkreis Lörrach. Sie erreichen die Gemeinde über die A 5, Ausfahrt Müllheim Neuenburg, Schliengen, Kandern, Malsburg-Marzell oder über Lörrach, Kandern.

Die Einheitsgemeinde Malsburg-Marzell ist 1974 bei der Gemeindereform aus den früheren Gemeinden Malsburg und Marzell neu gebildet worden. Seit 1974 besteht auch eine vereinbarte Verwaltungsgemeinschaft mit der Stadt Kandern.
In Kandern sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Ärtzte, Haupt- und Realschule sowie Kindergärten vorhanden.

Sonstiges

Alle gemachten Angaben dienen zur ersten Information. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der gemachten Angaben wird keine Gewähr übernommen.
Wir bitten von Eigenbesichtigungen (auch von außen) abzusehen. Bitte vereinbaren Sie Ihren persönlichen
Termin über unser Büro.