Einfamilienhaus mit schönem Garten und Einliegerwohnung

  • Zimmer: 7
  • Wohnfläche: cirka 247,22 m²
  • Grundstücksfläche: cirka 650,00 m²
  • Kaufpreis: 599.000,00 €
  • Haustyp: Einfamilienhaus
  • Schlafzimmer: 4
  • Badezimmer: 3
  • Objektzustand: Gepflegt
  • Baujahr: 1994
  • Heizungsart: Fußboden
  • Wesentlicher Energieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: E
  • Energieausweis Art: Verbrauch
  • Energieausweis Verbrauchskennwert: 136,40 kWh/(m²*a)
  • inkl. Warmwasser: Ja
  • Energieausweis gültig bis: 25.09.2028
  • Provision: Käuferprovision 3,57% inkl. MwSt
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Beschreibung

Das um 1993/94 in Massivbauweise erstellte Architektenhaus verfügt über einen durchdachten und großzügigen Grundriss. Die hellen, lichten Räume sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Das Haus bietet viel Platz, auch für die große Familie.

Über den Eingangsbereich des Hauses gelangen Sie in den Dielenbereich, von dort aus erreichen Sie das Arbeitszimmer, ein Garderobenzimmer sowie das Gäste-WC. Über eine kleine Treppe erreichen Sie den sehr großen und offen gehaltenen Wohn/Essbereich. Der zentrale Punkt des Hauses ist sicherlich der heimelige Kachelofen. Das Haus verfügt über zwei Wohnbereiche. Der eine ist etwas nach unten versetzt und führt direkt auf die überdachte Terrasse und in den schönen Garten. Die Küche bietet ausreichend Platz für einen separaten kleinen Essbereich. Eine praktische Speisekammer ist ebenfalls vorhanden.

Im OG befinden sich drei Schlafzimmer, alle mit einem Ausgang auf einen Balkon, ein großzügiges Wannenbad sowie ein zusätzliches Duschbad.
Das UG bietet Platz für die Haustechnik und die Kellerräume sowie eine separat zugängliche 2-Zimmer-Wohnung. Eine Doppelgarage sowie ein Gartenhaus gehören ebenfalls zu diesem sehenswerten Haus.

Ausstattung

Die Einliegerwohnung im UG ist momentan vermietet.

Lage

Das Haus befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet in guter Lage von Neuenburg. Schulen und Kindergärten sind in Neuenburg vor Ort. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in Neuenburg ansäßig. Die Verkehrsanbindung nach Basel oder Freiburg erfolgt über die Autobahn A5 oder mit dem Nah- und Fernverkehr der Bahn über den Bahnhof in Neuenburg.

Sonstiges

Zur Wahrung der Privatsphäre bitten wir von Eigenbesichtigungen abzusehen. Bitte vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin über unser Büro.

Büro in Neuenburg: T. 07631 793319

Alle gemachten Angaben stammen vom Verkäufer. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen.