3-Zimmer Wohnung*VERKAUFT*

  • Zimmer: 3
  • Wohnfläche: cirka 71,47 m²
  • Kaufpreis: 199.000,00 €
  • Hausgeld: 240,00 €
  • Wohnungstyp: Etage
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Objektzustand: Modernisiert
  • Baujahr: 1967
  • Heizungsart: Zentral
  • Wesentlicher Energieträger: Öl
  • Energieausweis Art: Verbrauch
  • Energieausweis Verbrauchskennwert: 153,10 kWh/(m²*a)
  • inkl. Warmwasser: Ja
  • Energieausweis gültig bis: 06.12.2028
  • Garage/Stellplatz: Außenstellplatz
  • Anzahl Garage/Stellplatz: 1
  • Provision: Käuferprovision 3,57% inkl. MwSt
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Beschreibung

Diese helle 3-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 4. OG in einer Wohnanlage (Baujahr 1967) mit drei Gebäuden mit jeweils 24 Wohneinheiten.
Mit einem Aufzug im Haus und mit einem Ausblick bis zum Schwarzwald. Die teilmodernisierte Wohnung verfügt über einen charmanten Grundriss mit einem großzügigen Flur, Wohn/Essbereich, Küche mit neuwertiger und moderner Einbauküche, zwei Schlafzimmer sowie einem neuwertigem, Duschbad. Parkettböden im Flur, Wohn/Essbereich sowie in den Schlafzimmern. In der Küche wurde ein pflegeleichter Linoleum Boden verlegt.
Ein Kellerraum gehört ebenfalls zu dieser Wohnung. Ein Pkw-Stellplatz ist der Wohnung in Form einer Nutzungsregelung zugeteilt.
Die Wohnung wird zeitnah frei und ist nicht vermietet.

*Die Rücklage für die gesamte Anlage beträgt per 31.12.2017 EUR 208.743,22, der Wohnungsanteil beträgt EUR 2.818,02*

Lage

Bad Krozingen, der Kur- und Badeort im sonnigen Markgräflerland liegt etwa 15 km südlich von Freiburg und ca. 45 km von Basel entfernt.
Über die Jahre entstand ein regionales Zentrum für Gesundheit aus Therme, Kur-Park, Reha-Kliniken und das über die Grenzen hinaus geschätzte Herz-Zentrum.

Bad Krozingen verfügt über eine hervorragende Infrastruktur sowie ein breites Spektrum an Freizeit- und Kulturaktivitäten.
Kindergärten, Grund-, Haupt- und Realschule sowie das Kreisgymnasium sind ebenfalls
vor Ort.
Die Verkehrsanbindung erfolgt über den Bahnhof in Bad Krozingen oder über ein gut ausgebautes Netz an Land- und Bundesstraßen. Die Auffahrt zur A5 befindet sich in ca. 5 km Entfernung.

Sonstiges

Alle Angaben stammen von dem Verkäufer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der gemachten Angaben wird keine Gewähr übernommen.