2-Zimmer-Wohnung*RESERVIERT*

  • Zimmer: 2
  • Wohnfläche: cirka 45,40 m²
  • Kaufpreis: 99.000,00 €
  • Hausgeld: 136,00 €
  • Wohnungstyp: Sonstige
  • Objektzustand: Renovierungsbedürftig
  • Baujahr: 1992
  • Heizungsart: Zentral
  • Wesentlicher Energieträger: Öl
  • Energieausweis Art: Verbrauch
  • Energieausweis Verbrauchskennwert: 134,00 kWh/(m²*a)
  • inkl. Warmwasser: Ja
  • Energieausweis gültig bis: 28.02.2024
  • Garage/Stellplatz: Außenstellplatz
  • Anzahl Garage/Stellplatz: 1
  • Provision: Käuferprovision 3,57% inkl. MwSt
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Beschreibung

Die Wohnung liegt im beschaulich gelegenen Welmlingen, einem Ortsteil von Efringen-Kirchen. Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1992 verfügt über 7 Wohneinheiten. Die Wohnung ist frei und nicht vermietet. Ideal zur Vermietung oder auch zur Eigennutzung.
Die 2-Zimmer Wohnung verfügt über einen Wohn/Ess - und Kochbereich mit Ausgang auf die Terrasse, Tageslichtbad mit Wanne, Schlafzimmer. Zu dieser Wohnung gehört ein Pkw-Außenstellplatz sowie ein Kellerraum.

**Die Rücklagen betragen per 31.12.2017 für das gesamte Haus € 16.734,40 anteilig auf die Wohnung entfallen € 1.494,85**

Lage

Die Wohnung liegt im beschaulich gelegenen Welmlingen, einen Ortsteil von Efringen-Kirchen. Die Gemeinde Efringen-Kirchen liegt im Herzen des Dreiländerecks und bietet eine hohe Lebensqualität. Efringen-Kirchen bietet ein breit gefächertes Freizeit -und Vereinsangebot. Kindergärten, Grundschule sowie Haupt -und Realschule sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Apotheke sind vor Ort. Die medizinische Versorgung erfolgt durch Allgemeinärzte und eine Kinderärztin.

Über die nahegelegene Autobahnauffahrt der A5 sind z.B. Freiburg oder Basel schnell zu erreichen. Die Verbindung nach Weil am Rhein, Lörrach, Rheinfelden erfolgt über die A 98 oder über gut ausgebaute Landstraßen. Dank des nahegelegenen Bahnhofs verfügen Sie über ausgezeichnete Zugverbindungen.

Sonstiges

Zur Wahrung der Privatsphäre bitten wir von Eigenbesichtigungen abzusehen.

Alle gemachten Angaben stammen vom Verkäufer und dienen zur ersten Information. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der gemachten Angaben wird keine Gewähr übernommen. Der Grundriss dient nur zur Information und entspricht nicht exakt den Gegebenheiten vor Ort.