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EFH Müllheim-OT-Verkauft-

  • Zimmer: 5
  • Wohnfläche: cirka 150,00 m²
  • Grundstücksfläche: cirka 1 016,00 m²
  • Haustyp: Einfamilienhaus
  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 3
  • Baujahr: 1973
  • Heizungsart: Zentral
  • Wesentlicher Energieträger: Öl
  • Energieausweis Art: Bedarf
  • Energieausweis Bedarfskennwert: 136,00 kWh/(m²*a)
  • Energieausweis gültig bis: ..12.05.2032
  • Küche: EBK
  • Ausstattung Bad: Dusche, mit Fenster
  • Garage/Stellplatz: Duplex
  • Anzahl Garage/Stellplatz: 3
  • Provision: 2,38 % inkl. MwSt
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Beschreibung

Auf einem sehr schönen, ca. 1.016 m² großen Sonnengrundstück wurde dieses Einfamilienhaus um 1973 in Holzständerbauweise erstellt (Streif-Haus). Das Haus verfügt im EG-Bereich über eine klassische Raumaufteilung. Durch das Entrée mit Garderobe und Gäste-WC gelangt man in den gemütlichen Wohnbereich und den durch eine Schiebetür separierten Essbereich. Auf dieser Etage befindet sich ebenfalls die gepflegte Einbauküche sowie ein weiterer, kleinerer Essbereich. Der Zugang auf die große und überdachte Süd/West-Terrasse und zum wunderschönen Gartengrundstück erfolgt über den Wohnbereich. Ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer sowie das großzügige Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche befinden sich ebenfalls im EG-Bereich des Hauses.

Über die Treppe im Entrée gelangt man in das Obergeschoss (DG). Dort befinden sich ein weiteres Zimmer, ein Bad sowie weitere Ausbaureserven.

Das große Kellergeschoss bietet zusätzlich viel Platz für Heiztechnik (Heizung Bj. um 2013 u. Photovoltaikanlage), Hobbyraum, Wasch- und Trockenraum, Hauswirtschaftsraum, Vorratsraum, diverse Abstellräume sowie ein kleines Duschbad. Eine Doppelgarage sowie eine Einzelgarage runden das Angebot ab.
Das Objekt besticht durch sein großzügiges Grundstück und der tollen Lage. Insgesamt ist das Haus sehr gepflegt und wurde immer wieder modernisiert. Die Fenster wurden teilweise 2018 ersetzt, die Heizung stammt aus dem Jahr um 2013 eine Photovoltaikanlage wurde zusätzlich installiert. Das Haus ist nicht vermietet und wird frei nach Vereinbarung.

Für Rückfragen oder für einen persönlichen Termin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle weiteren Information erhalten Sie in einem separaten Exposé oder besuchen Sie uns doch einfach in unserem Büro in Müllheim. Zur Wahrung der Privatsphäre bitten wir von Eigenbesichtigungen abzusehen.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Müllheim-Feldberg, ein Ortsteil von Müllheim (ca. 6 km), mit überwiegend Ein- bis Zweifamilienhaus Bebauung. Der Winzerort liegt beschaulich am Rande von Weinbergen und Obstwiesen. Das Haus ist über eine separate Zufahrt erreichbar und liegt in einer Sackgasse ohne jeglichen Durchgangsverkehr.
Die quirlige Kleinstadt Müllheim bietet alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, weiterführende Schulen sowie ein vielfältiges Kultur -und Freizeitangebot. Sehr gute Verkehrsanbindung z.B. nach Basel oder Freiburg über den Bahnhof Müllheim.

Sonstiges

Haftungsausschluss: Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers (oder eines Dritten). Diese wurden von uns nicht überprüft. Bitte beachten Sie, dass die beigefügten Grundrisse nicht exakt mit den Gegebenheiten vor Ort übereinstimmen. Die Firma Heimburger Immofinanz GbR übernimmt hierfür keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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