- Zimmer: 3
- Gesamtfläche: cirka 109,00 m²
- Bürofläche: cirka 109,00 m²
- Kaltmiete: 995,00 €
- Nebenkosten: 507,00 €
- Typ: Sonstige
- Baujahr: 1992
- Heizungsart: Zentral
- Wesentlicher Energieträger: Gas
- Energieausweis Art: Verbrauch
- Energieausweis Verbrauchskennwert: 135,40 kWh/(m²*a)
- Energieausweis gültig bis: ..14.10.2032
- Bodenbeläge: Fliesen
- Garage/Stellplatz: Außenstellplatz
- Anzahl Garage/Stellplatz: 2
- Provision: Keine Provision
Beschreibung
Diese gepflegte Büroeinheit überzeugt durch ihre zentrale Lage im Herzen von Müllheim sowie eine durchdachte und funktionale Raumaufteilung. Die Fläche bietet ideale Bedingungen für verschiedenste Nutzungen – vom repräsentativen Kundenempfang über mehrere Arbeitsplätze bis hin zu Besprechungsbereichen.
Eine vorhandene Teeküche, ein separates WC sowie eine Klimaanlage sorgen für zusätzlichen Komfort im Arbeitsalltag. Dank der installierten Klimaanlage bleibt auch an warmen Tagen ein angenehmes Raumklima gewährleistet. Zur Einheit gehören zwei Pkw-Außenstellplätze direkt am Gebäude. Weitere öffentliche Parkmöglichkeiten stehen im direkten Umfeld zur Verfügung.
Die ideale Bürofläche für Unternehmen, die Wert auf eine zentrale, gut erreichbare Lage und ein gepflegtes Arbeitsumfeld legen.
Lage
Die Bürofläche befindet sich in zentraler Lage von Müllheim, mitten im wirtschaftlichen Zentrum des Markgräflerlands. Dank der Nähe zu Geschäften, Dienstleistern und gastronomischen Angeboten ist eine sehr gute Infrastruktur gewährleistet.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend – der Bahnhof Müllheim sowie mehrere Bushaltestellen sind in wenigen Minuten erreichbar. Über die Bundesstraße B3 und die nahegelegene Autobahn A5 (Anschlussstelle Müllheim/Neuenburg) besteht eine schnelle Verbindung nach Freiburg, Basel und Lörrach. Auch für Kunden und Mitarbeiter ist die Erreichbarkeit optimal.
Neben den zur Einheit gehörenden Stellplätzen stehen im direkten Umfeld zahlreiche öffentliche Parkmöglichkeiten zur Verfügung.
Sonstiges
Haftungsausschluss: Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen, einschließlich Maße und Preisangaben, stammen vom Eigentümer oder einem Dritten. Diese Angaben wurden von uns nicht verifiziert. Bitte beachten Sie, dass die beigefügten Grundrisse lediglich als Orientierung dienen und möglicherweise nicht genau mit den tatsächlichen Gegebenheiten übereinstimmen. Die Heimburger Immofinanz GbR übernimmt hierfür keine Haftung.
