Zweifamilienhaus in Vögisheim

Beschreibung

Willkommen in diesem geräumigen Reihenendhaus, erbaut um 1978 und mit zwei separaten Wohnungen ausgestattet.

Die Wohnung im Erdgeschoss präsentiert sich großzügig gestaltet und bietet Raum für vielfältige Wohnbedürfnisse. Beim Betreten des Hauses gelangt man über die Diele in einen offenen und einladenden Essbereich, der nahtlos in einen großzügigen Wohnbereich übergeht. Große Fenster lassen reichlich Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Von hier aus führt eine Tür direkt auf die Terrasse und in den sonnigen Garten, der genügend Platz für Entspannung im Freien bietet und südlich ausgerichtet ist.

Die Wohnung verfügt über zwei Kinder- bzw. Gäste- oder Arbeitszimmer, die flexibel genutzt werden können, je nach den individuellen Bedürfnissen der Bewohner. Das Hauptschlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet viel Platz zum Entspannen und Ausruhen. Ein Tageslichtbad mit Dusche und separatem WC sorgen für Komfort und Funktionalität im Alltag. Eine gut ausgestattete Küche bietet Raum für kulinarische Kreationen und grenzt an den Wohnbereich für ein offenes Wohnkonzept.

Die großzügige Dachgeschosswohnung bietet eine harmonische und gemütliche Atmosphäre. Mit ihren drei Zimmern verfügt Sie über eine ideale Größe und Raumaufteilung.

Das Hauptschlafzimmer ist geräumig und bietet ausreichend Platz für ein komfortables Bett sowie zusätzlichen Stauraum für Kleidung und persönliche Gegenstände. Ein weiteres Zimmer, perfekt als Büro oder Gästezimmer geeignet, eröffnet flexible Nutzungsmöglichkeiten je nach Bedarf. Der offene Wohn- und Essbereich ist der Mittelpunkt der Wohnung und lädt zum Entspannen und Zusammenkommen ein. Die Fenster lassen viel Tageslicht herein und verleihen dem Raum eine angenehme Helligkeit. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist und Ihnen sonnige Stunden im Freien bietet. Die Küche ist funktional gestaltet und mit einer Einbauküche ausgestattet (Eigentum der Mieterin). Ein Duschbad sowie ein separates WC komplettieren diese Wohnung.

Insgesamt bietet dieses Reihenendhaus aus den späten 1970er Jahren eine ideale Kombination aus großzügigem Wohnraum, praktischer Funktionalität und einer attraktiven Lage in einer beliebten Wohngegend. Das Haus ist unterkellert und bietet genug Platz für Waschmaschinen, Duschbad mit WC, Lagerflächen sowie die Haus- und Heiztechnik.
Ein Carport sowie zwei Außenstellplätze stehen den Bewohnern zur Verfügung, um ihr Fahrzeug bequem zu parken.

Beide Wohnungen sind vermietet. Zur Wahrung der Privatsphäre der Mieter bitten wir von Eigenbesichtigungen abzusehen. Auf Wunsch der Mieter wurden auf Innenaufnahmen verzichtet.
Wir laden Sie herzlich zu einem persönlichen Besichtigungstermin ein, um mehr über dieses großzügige Haus zu erfahren.

Lage

Willkommen in Vögisheim, einem bezaubernden Ortsteil von Müllheim, eingebettet in die malerischen Weinberge des Markgräflerlandes. Diese charmante Lage zeichnet sich durch ihre sonnige und die idyllische Atmosphäre aus, die von den sanften Hügeln und den üppigen Weinreben geprägt wird.

Vögisheim genießt nicht nur die Vorzüge einer ländlichen Umgebung, sondern profitiert auch von seiner Nähe zu Müllheim, einer lebhaften Stadt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie von hier aus das Zentrum von Müllheim, wo Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten vorfinden.

Die gute Verkehrsanbindung ist ein weiteres Highlight dieser Region. Dank der Nähe zum Bahnhof und zur Autobahn ist Basel ebenso wie Freiburg bequem erreichbar, was Vögisheim zu einem idealen Ausgangspunkt für Pendler und Reisende macht. Egal, ob Sie die pulsierenden Städte wie Freiburg oder Basel erkunden möchten oder die Ruhe und Schönheit der Natur genießen möchten – von Vögisheim bzw. von Müllheim aus stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen.

Erleben Sie das Beste aus beiden Welten: die Ruhe und Gelassenheit des ländlichen Lebens gepaart mit der Nähe zu einer modernen Stadt und einer exzellenten Verkehrsanbindung.

Sonstiges

Haftungsausschluss: Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers (oder eines Dritten). Diese wurden von uns nicht überprüft. Bitte beachten Sie, dass die beigefügten Grundrisse nur als Anhaltspunkt dienen und nicht exakt mit den Gegebenheiten vor Ort übereinstimmen. Die Firma Heimburger Immofinanz GbR übernimmt hierfür keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.