Elegante Wohnung mit Lift und TG

Beschreibung

In einer beliebten Wohnlage in Müllheim befindet sich diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines modernen Wohnensembles aus dem Jahr 2015. Die beiden Häuser mit jeweils 14 Wohneinheiten präsentieren sich in einem äußerst gepflegten Gesamtzustand und bieten ein ruhiges sowie angenehmes Wohnumfeld.

Die Wohnung liegt im Haus 2. als Eckwohnung und überzeugt durch ihren komfortablen Zugang sowohl über die Tiefgarage als auch über den Haupteingang, jeweils bequem per Lift erreichbar. Schon beim Betreten fällt der gepflegte Eindruck des Hauses und der gesamten Außenanlage ins Auge.

Der Grundriss der Wohnung ist äußerst durchdacht: Vom Eingangsflur aus erreichen Sie direkt das großzügige Tageslichtbad, welches mit einer Dusche, einer Wanne sowie geschmackvollen, modernen Materialien ausgestattet ist. Gleich daneben befindet sich das Gäste-WC. Zwei weitere Zimmer bieten sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice an und lassen sich flexibel nach Bedarf nutzen. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Das Hauptschlafzimmer ist angenehm geräumig. Herzstück der Wohnung ist jedoch der großzügige und offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch seine helle Atmosphäre besticht und den direkten Zugang zum schönen Süd-West-Balkon bietet – ideal, um die Abendsonne zu genießen und zu entspannen.

Die Wohn- und Schlafräume sind überwiegend mit Parkettboden ausgestattet, der zusammen mit der Fußbodenheizung für ein komfortables Wohngefühl sorgt. Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie einen Tiefgaragenstellplatz. Für den gemeinschaftlichen Gebrauch stehen außerdem ein Fahrradraum und ein Trockenraum zur Verfügung.

Die Wohnung ist derzeit noch vermietet, wird aber perspektivisch frei. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter werden keine aktuellen Innenbilder veröffentlicht. Ebenso sind Eigenbesichtigungen nicht möglich – Termine erfolgen ausschließlich über unser Büro.
Diese Wohnung eignet sich hervorragend sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage in einer gefragten Lage von Müllheim.

Lage

Kurze Wege prägen das Lebensgefühl in Müllheim: Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar – ebenso wie der beliebte Müllheimer Wochenmarkt, die Altstadt mit ihren gemütlichen Cafés und Restaurants sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die ausgezeichnete Infrastruktur machen diese Adresse zu einem Ort, an dem sich sowohl Familien als auch Paare und Einzelpersonen rundum wohlfühlen können.
Auch verkehrstechnisch ist die Lage äußerst attraktiv: Der Bahnhof Müllheim mit Direktverbindungen nach Basel und Freiburg ist in wenigen Minuten erreichbar. Mit dem Auto gelangen Sie über die B3 oder die nahegelegene A5 zügig in Richtung Schweiz oder in Richtung Norden nach Freiburg und Karlsruhe. Die Nähe zu diesen beiden wichtigen Oberzentren macht Müllheim besonders interessant für Berufspendler und alle, die urbanes Leben und naturnahe Wohnqualität miteinander verbinden möchten.

Sonstiges

Haftungsausschluss: Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen, einschließlich Maße und Preisangaben, stammen vom Eigentümer oder einem Dritten. Diese Angaben wurden von uns nicht verifiziert. Bitte beachten Sie, dass die beigefügten Grundrisse lediglich als Orientierung dienen und möglicherweise nicht genau mit den tatsächlichen Gegebenheiten übereinstimmen. Die Heimburger Immofinanz GbR übernimmt hierfür keine Haftung. Änderungen und Zwischenverkauf sind vorbehalten.
Quelle Fotos: HEIMBURGER