Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Beschreibung

Gemütliches 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Dieses gepflegte 2-Zimmer-Appartement befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1997/1998 errichteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 44 Wohneinheiten.

Die Wohnanlage wurde ursprünglich als betreutes Wohnen konzipiert und verfügt daher über verschiedene Gemeinschaftsräume, die von den Bewohnern genutzt werden können.

Die Wohnung überzeugt durch eine praktische und gut durchdachte Raumaufteilung:

* Eingangs- und Dielenbereich
* Heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon
* Separate Küche
* Schlafzimmer gut proportioniert
* Weiß gefliestes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
* Großzügiger Balkon mit praktischem Abstellraum

Die Wohnräume sind mit Laminatboden ausgestattet, das Badezimmer ist zeitlos weiß gefliest. Ein eigenes Kellerabteil rundet dieses interessante Angebot ab.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage.

Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter bitten wir, von eigenständigen Besichtigungen Abstand zu nehmen. Auf Wunsch der Mieter haben wir zudem auf die Veröffentlichung von Innenaufnahmen der Wohnung verzichtet. Gerne informieren wir Sie im Rahmen eines persönlichen Gesprächs ausführlich über die Wohnung und stellen Ihnen alle verfügbaren Unterlagen zur Verfügung.

Im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen besteht grundsätzlich Entwicklungspotenzial bei den Mieteinnahmen. Einzelheiten hierzu erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage das ausführliche Exposé mit weiteren Informationen zu. Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung über unser Büro.

Lage

Das Haus befindet sich in Bad Bellingen und liegt im südlichen Markgräflerland, inmitten des sonnigen Dreiländerecks F, CH, D. Der Thermalkurort Bad Bellingen bietet alle Annehmlichkeiten eines modernen Kurortes mit diversen Angeboten in den Bereichen Wellness, Kultur Gesundheit und Sport.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken sind in Bad Bellingen vor Ort. Dank sehr guter Verkehrsanbindung ist z.B. Basel sowie der EuroAirport Basel/Muhlhouse/Freiburg bequem über die A5 oder mit der Bahn erreichbar.

Sonstiges

Haftungsausschluss: Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen, einschließlich Maße und Preisangaben, stammen vom Eigentümer oder einem Dritten. Diese Angaben wurden von uns nicht verifiziert. Bitte beachten Sie, dass die beigefügten Grundrisse lediglich als Orientierung dienen und möglicherweise nicht genau mit den tatsächlichen Gegebenheiten übereinstimmen. Die Heimburger Immofinanz GbR übernimmt hierfür keine Haftung. Änderungen und Zwischenverkauf sind vorbehalten.
Quelle Fotos: Heimburger