- Zimmer: 2
- Wohnfläche: cirka 65,00 m²
- Kaufpreis: 269.000,00 €
- Wohnungstyp: Dachgeschoss
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Objektzustand: Neuwertig
- Baujahr: 2013
- Wesentlicher Energieträger: Strom
- Energieausweis Art: Verbrauch
- Energieausweis Verbrauchskennwert: 26,00 kWh/(m²*a)
- Energieausweis gültig bis: ..05.02.2029
- Küche: EBK
- Ausstattung Bad: Dusche, mit Fenster
- Bodenbeläge: Stein
- Garage/Stellplatz: Garage
- Anzahl Garage/Stellplatz: 1
- Provision: Käuferprovision 3,57% inkl. MwSt. Unser Immobilienbüro hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Beschreibung
Die Dachgeschoss-Wohnung, komfortabel mit dem Aufzug erreichbar, liegt in einer gepflegten um 2013 erstellter Wohnanlage mit nur 6 Wohneinheiten. Das Haus in Ortsrandlage liegt nur fünf Gehminuten vom Drei-Thermen-Golfresort entfernt.
Die ca. 65 m² Wohnfläche ist clever aufgeteilt und sorgt für eine großzügige Raumwirkung. Der offene Wohnbereich vereint auf idealerweise den Essbereich mit der wohlgeschnittenen, leicht separierten Küche. Die Einbauküche ist im Kaufpreis bereits inkludiert. Das freundliche, helle Tageslichtbad verfügt über eine bodengleiche Dusche mit Glasabtrennung, Waschtisch sowie einen Anschluss für die Waschmaschine. Das großzügige Schlafzimmer fasziniert mit einem Ausblick in das Grün der angrenzenden Felder und Obstwiesen. Die gesamten Wohn- und Schlafräume sind mit hochwertigen Steinböden und Fußbodenheizung ausgestattet.
Der Balkon ergänzt den Wohnbereich wertvoll um einen sonnigen Platz mit Weitblick über den Rhein bis zu den Vogesen. Ein praktischer Abstellraum komplettiert diese sehenswerte Wohnung. Die Wohnung befindet sich in einem hervorragenden Zustand.
Der eigene Garagenstellplatz und ein Kellerabteil runden dieses Gesamtangebot ab. Die Wohnung ist nicht vermietet und wird frei nach Vereinbarung.
Haftungsausschluss: Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers (oder eines Dritten). Diese wurden von uns nicht überprüft. Bitte beachten Sie, dass die beigefügten Grundrisse nicht exakt mit den Gegebenheiten vor Ort übereinstimmen. Die Firma Heimburger Immofinanz GbR übernimmt hierfür keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Bad Bellingen-Bamlach und liegt im südlichen Markgräflerland, inmitten des sonnigen Dreiländerecks F, CH, D. In Nachbarschaft (fußläufig ca. 5 Min.) befindet sich das Drei-Thermen-Golfresort. Die Anlage mit einer spektakulären Aussicht verfügt über zwei Plätze mit jeweils 18 Löcher und ist ideal um den Tag entspannt bei einer Runde Golf ausklingen zu lassen. Der Thermalkurort Bad Bellingen bietet alle Annehmlichkeiten eines modernen Kurortes sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Dank sehr guter
Verkehrsanbindung ist z.B. Basel sowie der EuroAirport Basel/Muhlhouse/Freiburg bequem über die A5 oder mit der Bahn erreichbar.
