- Zimmer: 2
- Wohnfläche: cirka 66,19 m²
- Kaltmiete: 1.130,00 €
- Nebenkosten: 150,00 €
- Wohnungstyp: Sonstige
- Baujahr: 2023
- Heizungsart: Fußboden
- Küche: EBK
- Ausstattung Bad: Dusche, mit Fenster
- Garage/Stellplatz: Carport
- Anzahl Garage/Stellplatz: 2
- Provision: Keine Provision
Beschreibung
Angrenzend am Rande der Weinberge, mit einem Weitblick bis in die Vogesen, entstehen in einem komplett kernsanierten Haus sechs moderne und attraktive Wohnungen in Erstbezug.
Die attraktive Gartenwohnung (Nr. 2), mit einer großzügigen Terrasse und einem privaten Gartenanteil, verfügt über einen offenen, modernen Grundriss, mit Wohn-/Koch- und Essbereich und ist mit einer geschmackvollen Einbauküche ausgestattet. Der Zugang auf die Terrasse und in den Garten erfolgt über eine große Schiebetür. Der Schlafbereich verfügt über eine gute Größe und bietet genügend Stellfläche für Schrank und Kommode. Das modern ausgestattete Tageslichtbad bietet eine bodengleiche Dusche, ansprechende Sanitärobjekte samt Badarmaturen. Der Flur mit einem separierten Garderobenbereich ergänzt diese Wohnung optimal.
Die großzügigen Fensterflächen sorgen für viel Licht und unterstreichen die uneingeschränkte Ausrichtung hinaus zum Garten und in die Weinberge.
Geschmackvolle Design-Vinylböden mit Fußbodenheizung komplettieren diese attraktive Wohnung. Zeitgemäße und moderne Heiz- und Haustechnik (Effizienz-Haus 55 EE) mit Luft-Wärmepumpe sind natürlich selbstverständlich.
Ein Carport, ein weiterer Außenstellplatz sowie ein Kellerraum gehören ebenfalls zu dieser Wohnung.
Der großzügig geplante Wasch- und Trockenraum wird gemeinschaftlich genutzt.
Die Gesamtmiete beträgt insgesamt € 1.280,--, diese setzt sich wie folgt zusammen:
Die Miete für die Wohnung beträgt € 980,-- pro Monat, für die EBK € 70,-- pro Monat, 1 Außenstellplatz € 30,-- pro Monat,
1 Carport-Stellplatz € 50 pro Monat, Nebenkostenvorauszahlung € 150,-- pro Monat.
**Vermietet wird die Wohnung an maximal zwei Personen. Wir bitten um ein aussagefähiges Kontaktformular, wenn möglich mit Ihrer Telefonnummer**
Lage
Das Haus befindet sich in Randlage von Bad Bellingen-Bamlach im südlichen Markgräflerland, inmitten des sonnigen Dreiländerecks F, CH, D. In Nachbarschaft (fußläufig 5 Min.) befindet sich das Drei Thermen Golfplatzresort. Die Anlage mit einer spektakulären Aussicht verfügt über zwei Plätze mit jeweils 18 Löcher und ist ideal um den Tag entspannt bei einer Runde Golf ausklingen zu lassen. Der Thermalkurort Bad Bellingen bietet alle Annehmlichkeiten eines modernen Kurortes sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Dank sehr guter Verkehrsanbindung sind z.B. Basel sowie der EuroAirport Basel/Mulhouse/Freiburg bequem über die A5 oder mit der Bahn erreichbar.
Sonstiges
Haftungsausschluss: Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers (oder eines Dritten). Diese wurden von uns nicht überprüft. Bitte beachten Sie, dass die beigefügten Grundrisse nur als Anhaltspunkt dienen und nicht exakt mit den Gegebenheiten vor Ort übereinstimmen. Die Firma Heimburger Immofinanz GbR übernimmt hierfür keine Haftung.
