- Zimmer: 8
- Wohnfläche: cirka 290,00 m²
- Grundstücksfläche: cirka 1 171,00 m²
- Haustyp: Sonstige
- Badezimmer: 3
- Objektzustand: Voll-saniert
- Baujahr: 1779
- Heizungsart: Kamin, Zentral
- Wesentlicher Energieträger: Öl
- Energieausweis Art: Bedarf
- Energieausweis Bedarfskennwert: 180,00 kWh/(m²*a)
- Energieausweis gültig bis: ..06.12.2031
- Küche: EBK
- Bodenbeläge: Fliesen, Parkett, Dielen
- Garage/Stellplatz: Garage
- Anzahl Garage/Stellplatz: 4
- Provision: Keine Provision
Beschreibung
In diesem sanierten Ensemble, bestehend aus drei verbundenen Gebäudeteilen, lebt die Geschichte. Der ursprüngliche Gebäudeteil wird auf das Jahr um 1779 datiert, um 1808 erfolgte ein Anbau. Das Anwesen wurde 2001 mit viel Verstand und Feingefühl für die historischen Details aufwendig saniert. Das große Haus bietet viele Möglichkeiten der Nutzung und verbindet auch in idealer Weise Wohnen und Arbeiten. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Termin, um mehr über die Möglichkeiten dieser sehenswerte Immobilie zu erfahren.
Über den großzügigen Hof, der durch eine sehr alte Kastanie geprägt wird, gelangen Sie in das Entree des Hauses. Das Erdgeschoss bietet einen großzügigen Koch und Essbereich mit einer hochwertigen und modernen Einbauküche, die 2021 auf Maß angefertigt wurde sowie einen aufwendig sanierten Kachelofen. Im hinteren Teil des Erdgeschosses liegt der gemütliche Wohnbereich. Der Garderobenbereich sowie ein Gäste-WC komplettieren das EG.
Im Obergeschoss befinden sich die "Alte Bauernstube", zwei weitere Zimmer, Vorraum, das Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche und Doppelwaschtisch. Durch einen Flur gelangt man in den Anbau aus 1808. Dort liegt ein Arbeitsbereich, ein charmantes Gästezimmer/Atelier sowie ein weiteres Bad.
Das helle Dachgeschoss verfügt über einen offenen Grundriss mit einem Bad und bietet diverse Möglichkeiten der Nutzung. Im Anbau ist die moderne Haustechnik samt Photovoltaikanlagen untergebracht. Im hinteren Bereich des Hauses lädt ein überdachter Freisitz zu Hoffesten ein. Das große Gartengrundstück ist über eine separate Zufahrt erreichbar.
Ausstattung
Die Ausstattung des Anwesens ist umfangreich und geschmackvoll, ob die alten Kachelöfen, die Dielenböden, der Fischgrätparkett, die Fliesenböden oder die zum Teil ursprünglichen Türen und andere Details. Dies alles wurde mit viel Bedacht erhalten oder saniert.
Zur Wahrung der Privatsphäre bitten wir von Eigenbesichtigungen abzusehen. Bitte vereinbaren Sie Ihren persönlichen Termin über unser Büro. Für Rückfragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Lage
Das Haus befindet sich in Bad Bellingen-Bamlach und liegt im südlichen Markgräflerland, inmitten des sonnigen Dreiländerecks F, CH, D. In Nachbarschaft (fußläufig 5 Min.) befindet sich das Drei Thermen Golfplatzresort. Die Anlage mit einer spektakulären Aussicht verfügt über zwei Plätze mit jeweils 18 Löcher und ist ideal, um den Tag entspannt bei einer Runde Golf ausklingen zu lassen. Der Thermalkurort Bad Bellingen bietet alle Annehmlichkeiten eines modernen Kurortes sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Dank sehr guter
Verkehrsanbindung ist z.B. Basel sowie der EuroAirport Basel/Muhlhouse/Freiburg bequem über die A5 oder mit der Bahn erreichbar.
Sonstiges
Haftungsausschluss: Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers (oder eines Dritten). Diese wurden von uns nicht überprüft. Bitte beachten Sie, dass die beigefügten Grundrisse nicht exakt mit den Gegebenheiten vor Ort übereinstimmen. Die Firma Heimburger Immofinanz GbR übernimmt hierfür keine Haftung.
